$435 000 Hungary, Csömör, Gárdonyi Géza utca
€375 000 150 000 000 Ft
Über diese Immobilie
Wohnfläche (m²) 159m²
Grundstücksfläche 743m²
Zimmer 5
Halbe Zimmer -
Baujahr 2002
Zustand der Immobilie Ausgezeichneter Zustand
Strom Ja
Wasser Ja
Gas Ja
Heizung Gasheizung
Größe von Balkon oder Terrasse 49m²
Etage 1
Anzahl der Badezimmer 2
Dachboden Ja
Abwasser Ja
Aussicht Garten-/Parkblick
Solarpaneele Ja
Dämmung Nein
Klimaanlage Ja
Barrierefrei Ja
Energieausweis -
Durchschnittlicher Gasverbrauch -
Durchschnittlicher Stromverbrauch -
Nebenkosten -
Hausgeld -
Beschreibung
Vertrauen Sie mir! Ich bin seit 25 Jahren eingetragener Immobilienmakler!
Haben Sie sich das Video des Hauses angesehen, indem Sie auf das erste Foto geklickt haben?
In der etablierten Wohngegend von Csömör, in einer ruhigen, gemütlichen Straße, befindet sich ein großzügig geschnittenes, 2002 erbautes Einfamilienhaus mit 159 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer und vier Schlafzimmern, in einem 743 m² großen, idyllischen Garten.
Die wichtigsten Vorzüge:
- Barrierefreier Zugang auf einer Ebene!
- Eine riesige, 47 m² große Terrasse verbindet das Wohnzimmer mit einem der Schlafzimmer (die Terrassenfläche beträgt über 159 m²!).
Das Haus verfügt über eine 9-kW-Photovoltaikanlage, zwei Klimaanlagen (Heizen und Kühlen) und kann – zusätzlich zur Gasheizung – sogar vom Wohnzimmer aus mit einem schönen Kachelofen beheizt werden! - Der vom Flur aus zugängliche Garderobenraum, die Einbauschränke in den Schlafzimmern, der Hauswirtschaftsraum und der Heizraum befinden sich alle praktisch im Haus.
Eines der Schlafzimmer ist hell, geräumig und separat von den anderen (Papierablage) und auch von der Garage aus zugänglich.
Die Holztüren und -fenster sind mit Moskitonetzen und Rollläden ausgestattet.
Der technische Zustand und die allgemeine Instandhaltung des Hauses sind gut und wurden regelmäßig instand gehalten.
Ein automatisches Gartentor und ein automatisches Garagentor erleichtern das Parken von der Straße.
Csömör ist eine Sackgasse, es gibt also keinen Durchgangsverkehr!
Der Örs-Vezér-Platz ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar, die Autobahnen M0/M3 in 5 Minuten. Die Autobahnausfahrt ist 1,8 km entfernt.
Die Bushaltestelle VOLÁN ist 800 m entfernt: Die Siedlung ist hervorragend angebunden. Nur 1 km vom HÉV-Bahnhof entfernt, der die Siedlung mit Budapest verbindet, liegt CSÖMÖR.
ÜBER CSÖMÖR: Die Infrastruktur ist attraktiv: Eine kürzlich eröffnete Kindertagesstätte, ein beliebter Kindergarten, eine renovierte Grundschule, eine Musikschule, ein Kinderbad, eine Sporthalle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Siedlung. Eine Arztpraxis wurde errichtet, und die Familien- und Kinderversorgung ist vorbildlich. Das Gemeinschafts- und Kulturleben der Siedlung ist vielfältig.
Die Bewohner genießen die natürliche Umgebung, die Bachpromenade, den ruhigen Angelsee, sichere Spielplätze und Outdoor-Fitnessparks. Folgende Sportarten können vor Ort ausgeübt werden: Reiten, Tennis, Handball, Fußball, Wandern und Radfahren auf einer ca. 20 km langen Strecke.
DIES IST EIN RESPEKTVOLLES, FAMILIEN- UND seniorenfreundliches HAUS MIT EINEM INTIMEN GARTEN!
Das Anwesen ist frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht an jedem Tag der Woche!
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In der etablierten Wohngegend von Csömör, in einer ruhigen, gemütlichen Straße, befindet sich ein großzügig geschnittenes, 2002 erbautes Einfamilienhaus mit 159 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer und vier Schlafzimmern, in einem 743 m² großen, idyllischen Garten.
Die wichtigsten Vorzüge:
- Barrierefreier Zugang auf einer Ebene!
- Eine riesige, 47 m² große Terrasse verbindet das Wohnzimmer mit einem der Schlafzimmer (die Terrassenfläche beträgt über 159 m²!).
Das Haus verfügt über eine 9-kW-Photovoltaikanlage, zwei Klimaanlagen (Heizen und Kühlen) und kann – zusätzlich zur Gasheizung – sogar vom Wohnzimmer aus mit einem schönen Kachelofen beheizt werden! - Der vom Flur aus zugängliche Garderobenraum, die Einbauschränke in den Schlafzimmern, der Hauswirtschaftsraum und der Heizraum befinden sich alle praktisch im Haus.
Eines der Schlafzimmer ist hell, geräumig und separat von den anderen (Papierablage) und auch von der Garage aus zugänglich.
Die Holztüren und -fenster sind mit Moskitonetzen und Rollläden ausgestattet.
Der technische Zustand und die allgemeine Instandhaltung des Hauses sind gut und wurden regelmäßig instand gehalten.
Ein automatisches Gartentor und ein automatisches Garagentor erleichtern das Parken von der Straße.
Csömör ist eine Sackgasse, es gibt also keinen Durchgangsverkehr!
Der Örs-Vezér-Platz ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar, die Autobahnen M0/M3 in 5 Minuten. Die Autobahnausfahrt ist 1,8 km entfernt.
Die Bushaltestelle VOLÁN ist 800 m entfernt: Die Siedlung ist hervorragend angebunden. Nur 1 km vom HÉV-Bahnhof entfernt, der die Siedlung mit Budapest verbindet, liegt CSÖMÖR.
ÜBER CSÖMÖR: Die Infrastruktur ist attraktiv: Eine kürzlich eröffnete Kindertagesstätte, ein beliebter Kindergarten, eine renovierte Grundschule, eine Musikschule, ein Kinderbad, eine Sporthalle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Siedlung. Eine Arztpraxis wurde errichtet, und die Familien- und Kinderversorgung ist vorbildlich. Das Gemeinschafts- und Kulturleben der Siedlung ist vielfältig.
Die Bewohner genießen die natürliche Umgebung, die Bachpromenade, den ruhigen Angelsee, sichere Spielplätze und Outdoor-Fitnessparks. Folgende Sportarten können vor Ort ausgeübt werden: Reiten, Tennis, Handball, Fußball, Wandern und Radfahren auf einer ca. 20 km langen Strecke.
DIES IST EIN RESPEKTVOLLES, FAMILIEN- UND seniorenfreundliches HAUS MIT EINEM INTIMEN GARTEN!
Das Anwesen ist frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht an jedem Tag der Woche!
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